Wohnen in herrlicher Feldrandlage! Attraktives, lichtdurchflutes Wohnhaus mit Einliegerwohnung
zurück zur Übersicht| Objektnummer: | 758 VERKAUFT |       |
| Objekt: | Wohnen in herrlicher Feldrandlage! Attraktives, lichtdurchflutes Wohnhaus mit Einliegerwohnung | |
| Lage: | Hochspeyer | |
| Wohnfläche: | ca. 219 m² | |
| Grundstueck: | ca. 1.035 m² | |
| Baujahr: | ca. 1995 | |
| Beschreibung: | WOHNHAUS - WIRD KURZFRISTIG BEZUGSFREI Sie wollen abseits der Hektik, aber auch in Stadtnähe wohnen? ... dann sind Sie hier genau richtig. Das moderne Architektenhaus mit Einliegerwohnung, welches sich in sehr gepflegtem Zustand befindet, wurde im Jahr 1995 auf einem 1.035 m² großen EIGENTUMSGRUNDSTÜCK erbaut. Das hochwertig ausgestattete Haupthaus mit ca. 164 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Das ERDGESCHOSS bietet einen lichtdurchluteten Essbereich mit hohen Decken, Blick zur Galerie und angrenzendem offenen Küchenbereich und Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Essbereich aus gelangen Sie auch in das helle Wohnzimmer, von welchem Sie - wie von allen Räumen dieser Etage - einen schönen Ausblick und Zugang in den herrlichen Garten und die angrenzender Natur haben. Ein Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum neben der Hauseingangstür komplettieren diese Etage. Das Wohnzimmer und Esszimmer waren ursprünglich ein großer offener Raum, welcher mit einer Leichtständerbauweise geteilt wurde. Diese Wand kann wieder entfernt werden. Somit hätten Sie dann einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im versetzen OBERGESCHOSS befinden sich 2 Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Hier ist noch Platz für eine Sauna oder Ihre Fitnessgeräte. Nach einer weiteren halben Etage erreichen Sie die GALERIE, welche einen offenen Blick zum Essbereich gewährt und zum Verweilen einläd. Daneben befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Heizraum. Das Haus ist geprägt durch bodentiefe Fenster zum Garten, die sehr viel Licht herein lassen und einen schönen Ausblick gewähren sowie eine offene und moderne Bauweise, welche ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Dieser Eindruck setzt sich auf der Terrasse fort. Vom Garten geht es in die unverbaute Natur über eine Wiese weiter zum Pfälzer Wald. Hier können Sie vom Alltag entspannen oder ihren Spaziergang starten, hier fühlen Sie sich wie im Urlaub. Zum Haupthaus gehört ein Geräteraum, welcher sowohl vom Garten als auch von der Vorderseite des Hauses begehbar ist und Platz für z.B. Gartengeräte und Fahrräder bietet. Die im Erdgeschoss befindliche Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und angrenzender sichtgeschützter Terrasse, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Abstellraum. Das schön angelegte Grundstück verfügt über 2 Carports und 2 PKW-Stellplätze. |
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| Ausstattung: | Heizung: Gastherme BJ 2011 Fenster: Holzfenster, doppelt verglast Die Fassade und alle Holzelemente wurden im Jahr 2016 neu gestrichen. Haupthaus Einliegerwohnung: |
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| Sonstiges: | Energieausweis: Energieverbrauchssausweis |
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| Stellplatz / Garage: | 2 Stellplätze, 2 Carports | |
| Provision: | 3,57 % (einschließlich gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises |
