Schöne kleine Maisonette

* ATTRAKTIVE KLEINE MAISONETTE-WOHNUNG *
Ideal für Kapitalanleger oder später zum Selbstbezug !

Es gibt zahlreiche "Null-Acht-Fünfzehn"- Apartmenthäuser, doch nur wenige schöne Wohnanlagen mit Apartments und kleinen Wohnungen, die alle Vorteile vereinen. Hier genießen Sie "Wohnen im Herzen der Altstadt" und doch etwas abseits der Hektik.
Das Anwesen wurde 1992 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Neben den Wohneinheiten in den Obergeschossen, befinden sich im Erdgeschoss Büro- und Praxisräume.

In optimaler Citylage erwartet Sie im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss diese kleine, aber außergewöhnliche Maisonette-Wohnung. Die hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche begeistert durch ihre Helligkeit und bietet eine optimale Raumaufteilung. Zu der unteren Ebene zählt ein Eingangsbereich, ein Wohn- Essbereich mit Nische und kleiner Küchenzeile, ein Duschbad, ein Abstellraum und ein kleiner Balkon, der zum begrünten Innenhof zeigt. Die Galerie im Dachgeschoss ist komplett offen gestaltet und dient als Schlaf- und Wohnbereich.
Und nicht zu vergessen ist der Stellplatz in der Tiefgarage - heute ein Luxus bei der knappen Parkplatzsituation mitten in der City.
Im Kellergeschoss befindet sich außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomaten zur Mitbenutzung.

Die Maisonette-Wohnung sowie der Tiefgaragen-Stellplatz sind derzeit vermietet.

Weitere Details zum Objekt erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Bodenbelag: PVC
Duschbad (ohne Tageslicht): Sanitär weiß, Fliesen weiß
Küche: kleine Küchenzeile
Fenster: Kunststoff weiß
Heizung: Fernwärme
Tiefgaragen-Stellplatz (unterer Parksafe im Doppelparker)

Energieausweis : Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92 kWh/(m²*a), C
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1992