Ideale Stadtwohnung mit viel Platz

* Sehr schöne Stadtwohnung mit viel Platz, Balkon und PKW-Stellplatz *

Die kleine gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten wurde 1984 auf einem EIGENTUMSGRUNDSTÜCK erbaut. Die hübsche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine optimale Grundrissplanung. Sie bietet einen schönen hellen Wohnbereich mit einem kleinen, bodentief verglasten Erker, der viel Licht herein lässt, eine Diele, eine kleine Küche mit angrenzendem Essbereich, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele begehbar ist und ein Gäste WC. Der Schlafbereich befindet sich separat auf der anderen Seite der Diele, zum Hof gelegen, mit einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett sowie Fliesen in Bad, WC und Küche.

Desweiteren gehört ein Keller zur Wohnung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Der Wasch- und Trockenraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung, mit eigenem Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Abgerundet wird das seltene Angebot mit einem PKW-Stellplatz im Hof, ein absoluter Luxus mitten in der City.

Diese Wohnung wird zum Oktober 2023 bezugsfrei und ist sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet.

Weitere Details zum Objekt erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Bodenbelag: Parkett
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC
Fenster und Balkontür: Kunststoff weiß
Heizung: eigene Gas-Etagenheizung

Energieausweis : Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²*a), D
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1984