Attraktive Erdgeschoss-Wohnung

Attraktive Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten
in idyllischer Wohnlage Kaiserslautern - Wiesenthalerhof

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus, das ca. 1994 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut wurde.

Die beiden separaten Hauseingänge, die jeweils zwei Wohneinheiten erschließen, bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und individuellem Wohnkomfort. Die Erdgeschosslage der Wohnung bietet den Vorteil einer eigenen überdachten Terrasse mit einem kleinen, hübschen Gartenteil, perfekt für Entspannung und Freizeit im Grünen.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der harmonischen Raumaufteilung verzaubern. Das Herzstück bildet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separate Küche ist ein Traum für alle Hobbyköche und bietet reichlich Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Raum für süße Träume oder können flexibel als Arbeitszimmer für Homeoffice genutzt werden - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Von einem der Schlafzimmer haben Sie sogar direkten Zugang zum Garten. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit seiner einladenden Badewanne verspricht entspannende Momente und eine Auszeit vom Alltag. Ein geräumiger Flur rundet das Raumkonzept perfekt ab und heißt Sie und Ihre Gäste willkommen.

Zu den zahlreichen Pluspunkten dieser Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus - nie wieder Parkplatzsuche! Ein sehr großzügig bemessener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Schätze, während die geräumige gemeinschaftliche Waschküche praktischen Komfort für den Alltag verspricht und mit nur einer weiteren Partei zusammen genutzt wird.

Die Wohnung präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint die Vorzüge eines Hauses mit der Bequemlichkeit einer Wohnung in perfekter Harmonie. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur 2 bzw. 4 Wohneinheiten, der private Außenbereich und der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einem Traumzuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Weitere Details zum Objekt erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Bodenbelag: Laminat und Fliesen
Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Fenster: Kunststoff weiß
Rollläden

neue Heizung Ende 2022: Gas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Energieausweis : Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 134 kWh/(m²*a), E
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1994