Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
zurück zur Übersicht| Objektnummer: | 842 VERKAUFT |  |
| Objekt: | Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit | |
| Lage: | Kaiserslautern - ruhige Innenstadtlage / Nähe Bismarckstraße | |
| Fläche: | ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 350 m² Gewerbefläche | |
| Grundstueck: | ca. 382 m² | |
| Baujahr: | 1966 | |
| Beschreibung: | Gepflegtes RENDITE-OBJEKT Dieses gepflegte 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit wurde 1965/1966 auf einem EIGENTUMSGRUNDSTÜCK mit ca. 382 m² erbaut. Das Objekt ist komplett vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt inklusive Büro, mit sehr ansprechender Ausstattung und ca. 350 m² Gesamtfläche. Die hübsche Wohnung im 1.OBERGESCHOSS, mit ca. 120 m² Wohnfläche, bietet einen sehr großen Wohn-Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein kleines Zimmer (z.Zt. als Ankleide genutzt), ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum (mit Anschluss für WC). Und dann gibt es noch diese herrliche, riesige SONNENTERRASSE, ein Luxus mitten in der Stadt. Das DACHGESCHOSS mit ca. 110 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in 5 Apartments mit jeweils Küchenzeile und Duschbad. Das Haus ist unterkellert. |
|
| Ausstattung: | Bodenbelag Werkstatt: größenteils Fliesen Bodenbelag Wohnung/Apartments: Laminat und Teppichboden Heizung: Öl-Zentralheizung, 2010 neuer Brenner und Umwälzpumpe Fenster: Isolierverglasung, Kunststoff weiß Haustür: 2013 erneuert |
|
| Sonstiges: | Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²*a), E wesentlicher Energieträger: Heizöl Baujahr Gebäude: 1966 Baujahr Wärmeerzeiger: 2010 Öl-Brennwert |
|
| Provision: | 3,57% (einschl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises |
